|
С 1 октября 2006 года Международным Московским Банком введены новые условия предоставления ипотечных кредитов на вторичном рынке жилья во всех регионах своего присутствия. Плюсы ипотеки от ММБ для жителей Челябинска: • В ММБ отсутствует требование об обязательной регистрации в Челябинске или Челябинской области, а также наличии гражданства РФ. • Кредит можно получить в рублях, долларах или евро. • Минимальный первоначальный взнос – от 15% стоимости квартиры. • Максимальный срок – 20 лет. • Минимальный размер ипотечного кредита в ММБ составляет 10 000 долларов США/Евро или 250 000 рублей. Что касается максимальной суммы, то тут нет никаких строгих ограничений. Все зависит от дохода заемщика или совокупного дохода заемщика и поручителя/поручителей. • ММБ выдает кредиты в рублях по ставке от 10,5%, а в долларах или евро по ставке от 9% годовых • При определении суммы кредита ММБ может рассмотреть совокупный доход супругов, а также ближайших родственников заемщика (родителей или детей), дополнительные доходы заемщика, подтвержденные документально (доходы от работы по совместительству, арендные платежи, регулярные страховые выплаты, премиальные выплаты, пенсия). • Ежемесячные платежи по кредиту могут достигать 60% дохода заемщика • В ММБ отсутствует требование об обязательном участии риэлтора в сделке купли-продажи квартир и о нотариальном заверении договоров, что позволяет заемщику значительно сэкономить. • Кредит, полученный в Международном Московском Банке, может быть погашен без каких-либо комиссий уже через год после его использования. Тарифы по ипотечному кредиту В рублях: Максимальный срок: 20 лет Ставки: При подтверждении доходов по форме 2НДФЛ: При первоначальном взносе от 15% до 20%: 12% (до 5 лет); 12,5% (до 10 лет); 13% (до 20 лет) При первоначальном взносе от 20% до 40%: 11,5% (до 5 лет); 12% (до 10 лет); 12,5% (до 20 лет) При первоначальном взносе от 40%: 10,5% (до 5 лет); 11% (до 10 лет); 11,5% (до 20 лет) При подтверждении доходов в свободной форме: При первоначальном взносе от 15% до 20%: 12,5% (до 5 лет); 13% (до 10 лет); 13,5% (до 20 лет) При первоначальном взносе от 20% до 40%: 12% (до 5 лет); 12,5% (до 10 лет); 13% (до 20 лет) При первоначальном взносе от 40%: 11% (до 5 лет); 11,5% (до 10 лет); 12% (до 20 лет) Комиссия за организацию кредита: стандартная комиссия за организацию кредита - 1% от суммы кредита (но не менее 6 000 и не более 30 000 рублей) для сотрудников корпоративных клиентов, получающих заработную плату на счет в банке – скидка от комиссии в размере 0,5% от суммы кредита (но не менее 6 000 и не более 30 000 рублей) для заемщиков-нерезидентов РФ и заемщиков, не имеющих постоянной или временной, на срок свыше 6 месяцев, регистрации на территории города или области (края) действия подразделения Банка, осуществляющего выдачу кредита (в валюте кредита) – надбавка к комиссии в размере 0,5% от суммы кредита (но не менее 9 000 и не более 60 000 рублей) при оплате первоначального взноса (в полном объеме или частично) за счет средств, полученных от продажи квартиры, находящейся в собственности заемщика (в валюте кредита) - надбавка к комиссии в размере 0,5% от суммы кредита (но не менее 9 000 и не более 60 000 рублей) срок рассмотрения заявки - 14 рабочих дней срок действия решения о предоставлении кредита - 3 месяца Порядок погашения кредита: ежемесячные равные (аннуитетные) платежи Порядок досрочного погашения: полностью или частично в очередную дату погашения Минимальная сумма досрочного погашения:25 000 рублей (без учета суммы очередного платежа по кредиту) Комиссия за досрочное погашение кредита в течение 12 месяцев от даты использования кредита: 1% от суммы досрочного погашения (но не менее 15 000 рублей) По истечении 12 месяцев от даты использования кредита: комиссия не взимается Рассчитать точную стоимость ипотечного кредита Вам поможет наш ипотечный калькулятор В долларах: Максимальный срок: 20 лет Ставки: При подтверждении доходов по форме 2НДФЛ: При первоначальном взносе от 15% до 20%: 9,9% (до 5 лет); 10,4% (до 10 лет); 10,9% (до 15 лет); 11,4% (до 20 лет) При первоначальном взносе от 20% до 40%: 9,4%% (до 5 лет); 9,9% (до 10 лет); 10,4% (до 15 лет); 10,9% (до 20 лет) При первоначальном взносе от 40%: 9% (до 5 лет); 9,4% (до 10 лет); 9,9% (до 15 лет); 10,4% (до 20 лет) При подтверждении доходов в свободной форме: При первоначальном взносе от 15% до 20%: 10,4% (до 5 лет); 10,9% (до 10 лет); 11,4% (до 15 лет); 11,9% (до 20 лет) При первоначальном взносе от 20% до 40%: 9,9% (до 5 лет); 10,4% (до 10 лет); 10,9% (до 15 лет); 11,4% (до 20 лет) При первоначальном взносе от 40%: 9,4% (до 5 лет); 9,9% (до 10 лет); 10,4% (до 15 лет); 10,9% (до 20 лет) Комиссия за организацию кредита: стандартная комиссия за организацию кредита - 1% от суммы кредита (но не менее 200 и не более 1 000 долларов) для сотрудников корпоративных клиентов, получающих заработную плату на счет в банке – скидка от комиссии в размере 0,5% от суммы кредита (но не менее 200 и не более 1 000 долларов) для заемщиков-нерезидентов РФ и заемщиков, не имеющих постоянной или временной, на срок свыше 6 месяцев, регистрации на территории города или области (края) действия подразделения Банка, осуществляющего выдачу кредита (в валюте кредита) – надбавка к комиссии в размере 0,5% от суммы кредита (но не менее 300 и не более 2 000 долларов) при оплате первоначального взноса (в полном объеме или частично) за счет средств, полученных от продажи квартиры, находящейся в собственности заемщика (в валюте кредита) - надбавка к комиссии в размере 0,5% от суммы кредита (но не менее 300 и не более 2 000 долларов) Порядок погашения кредита: ежемесячные равные (аннуитетные) платежи Порядок досрочного погашения: полностью или частично в очередную дату погашения Минимальная сумма досрочного погашения:1000 долларов (без учета суммы очередного ежемесячного платежа) Комиссия за досрочное погашение кредита в течение 12 месяцев от даты использования кредита: 1% от суммы досрочного погашения (но не менее 500 долларов) По истечении 12 месяцев от даты использования кредита: комиссия не взимается Рассчитать точную стоимость ипотечного кредита Вам поможет наш ипотечный калькулятор В евро: Максимальный срок: 20 лет Ставки: При подтверждении доходов по форме 2НДФЛ: При первоначальном взносе от 15% до 20%: 9,4% (до 5 лет); 9,9% (до 10 лет); 10,4% (до 15 лет); 10,9% (до 20 лет) При первоначальном взносе от 20% до 40%: 9% (до 5 лет); 9,4% (до 10 лет); 9,9% (до 15 лет); 10,4% (до 20 лет) При первоначальном взносе от 40%: 9% (до 5 лет); 9% (до 10 лет); 9,4% (до 15 лет); 9,9% (до 20 лет) При подтверждении доходов в свободной форме: При первоначальном взносе от 15% до 20%: 9,9% (до 5 лет); 10,4% (до 10 лет); 10,9% (до 15 лет); 11,4% (до 20 лет) При первоначальном взносе от 20% до 40%: 9,4% (до 5 лет); 9,9% (до 10 лет); 10,4% (до 15 лет); 10,9% (до 20 лет) При первоначальном взносе от 40%: 9% (до 5 лет); 9,4% (до 10 лет); 9,9% (до 15 лет); 10,4% (до 20 лет) Комиссия за организацию кредита: стандартная комиссия за организацию кредита - 1% от суммы кредита (но не менее 200 и не более 1 000 евро) для сотрудников корпоративных клиентов, получающих заработную плату на счет в банке – скидка от комиссии в размере 0,5% от суммы кредита (но не менее 200 и не более 1 000 евро) для заемщиков-нерезидентов РФ и заемщиков, не имеющих постоянной или временной, на срок свыше 6 месяцев, регистрации на территории города или области (края) действия подразделения Банка, осуществляющего выдачу кредита (в валюте кредита) – надбавка к комиссии в размере 0,5% от суммы кредита (но не менее 300 и не более 2 000 евро) при оплате первоначального взноса (в полном объеме или частично) за счет средств, полученных от продажи квартиры, находящейся в собственности заемщика (в валюте кредита) - надбавка к комиссии в размере 0,5% от суммы кредита (но не менее 300 и не более 2 000 евро) Порядок погашения кредита: ежемесячные равные (аннуитетные) платежи Порядок досрочного погашения: полностью или частично в очередную дату погашения Минимальная сумма досрочного погашения:1000 евро (без учета суммы очередного ежемесячного платежа) Комиссия за досрочное погашение кредита в течение 12 месяцев от даты использования кредита: 1% от суммы досрочного погашения (но не менее 500 евро) По истечении 12 месяцев от даты использования кредита: комиссия не взимается Рассчитать точную стоимость ипотечного кредита Вам поможет наш ипотечный калькулятор Требования к заемщику: Возраст заемщика на момент погашения кредита не должен превышать 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин. При этом уже при достижении 21 года клиент может стать заемщиком. Непрерывный трудовой стаж заемщика должен быть не менее 2 лет, причем на последнем месте работы (в Челябинске или Челябинской области) не менее 6 месяцев. Подтвержденный доход, достаточный для запрашиваемой суммы кредита. Отсутствие отрицательной кредитной истории. Требования к приобретаемой квартире: квартира должна находиться на территории Челябинска или Челябинской области; дом, в котором находится квартира, не должен стоять в плане под снос, не должен относиться к ветхому жилью; квартира должна быть пригодна для проживания, иметь отдельный вход и использоваться по назначению; на момент заключения договора купли-продажи квартиры и в течение срока действия кредитного договора в квартире не должно быть незарегистрированных и несанкционированных перепланировок, переоборудования и переустройств; среди лиц, находившихся ранее на регистрационном учете в квартире, не должно быть граждан, снятых с регистрационного учета в связи с отбытием в вооруженные силы РФ, в места лишения свободы и т. п., т. е. граждан, которые по возвращении имели бы право зарегистрироваться по месту жительства в заложенной квартире; в документальной истории квартиры в качестве правоустанавливающих документов не должно быть судебных решений, срок обжалования которых не истек; квартира не должна быть отчуждена, заложена или находиться под арестом (запрещением), обременена другими сделками, а также являться предметом исков третьих лиц. Оформить кредит можно в филиале ММБ в г. Челябинске: Адрес: 454091, Челябинск, ул. Карла Маркса, дом 38, деловой центр «Аркаим Плаза» Телефон: 247-91-70 Факс: 247-91-08 Адрес электронной почты: chel@imbank.ru Режим работы Рабочие дни: с 9:00 до 17:45 (пятница — до 16:30)
|
