|
Ипотечные программы от банка "Северная казна" Кредитная программа «ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ» Кредит предоставляется в рублях РФ для приобретения квартиры в многоквартирном жилом доме, а также отдельно стоящего жилого дома, таунхауза или коттеджа для постоянного проживания в Екатеринбурге и Челябинске. Срок кредита - от 1 года до 30 лет. Cумма кредита: от 100 000 до 3 000 000 рублей. Соотношение размера кредита и стоимости приобретаемой недвижимости - не менее 10% и не более 70%. Процентная ставка: При сроке кредитования до 15 лет Размер первоначального взноса и процентная ставка от 10 до 30% от стоимости объекта недвижимости - 14% годовых от 30 до 50% от стоимости объекта недвижимости - 13% годовых от 50 до 70% от стоимости объекта недвижимости - 12% годовых При сроке от 15 до 30 лет от 10 до 30% от стоимости объекта недвижимости - 16% годовых от 30 до 50% от стоимости объекта недвижимости - 13,5% годовых от 50 до 70% от стоимости объекта недвижимости - 13% годовых Расходы заемщика при оформлении кредита: - Комиссия за выдачу ипотечного кредита - 1% от суммы кредита, но не более 10 000 рублей, взимается единовременно в день открытия ссудного счета; - Оплата услуг риэлтора – до 4% от стоимости недвижимости; - Оплата услуг оценщика – до 2800 рублей; - Оплата страхового взноса – 0,8% от остатка ссудной задолженности, увеличенной на 10% (ежегодно); - Государственная пошлина за регистрацию сделки в Главном управлении Федеральной регистрационной службы. Обеспечение кредита - залог приобретаемой недвижимости. Возможно, привлечение супруга (-и) и/или близких родственников, сторонних лиц в качестве Созаемщика (-ов) либо Поручителя (-ей). Условия погашения кредита и процентов: - Погашение основного долга и уплата процентов производится ежемесячно, равными платежами. - Досрочное погашение разрешено через 6 месяцев с даты получения кредита; - Комиссия Банка за операции по досрочному погашению не взимается; - Минимальная сумма частичного досрочного погашения кредита составляет не менее 10 000 рублей; - За несоблюдение обязательства по досрочному возврату кредита - 1% от суммы заявленного платежа, но не менее 1 000 рублей; - За несвоевременную уплату кредита/процентов - 0,2% за каждый день просрочки от суммы просроченных процентов/ кредита. Кредитная программа «ГИБКИЙ ПРОЦЕНТ В РУБЛЯХ» Кредитная программа с плавающей процентной ставкой в рублях РФ для приобретения квартиры в многоквартирном доме в Екатеринбурге и Челябинске на цели основного проживания, как дополнительное жилье или сдачи в аренду. Cумма кредита: - Минимальный размер кредита - 450 000 рублей. - Максимальный размер кредита - 6 000 000 рублей. Срок кредита - 10 и 20 лет. Максимальное соотношение размера кредита и стоимости приобретаемой недвижимости: - для целей основного проживания или как дополнительное жилье - 80%; - для сдачи приобретаемого жилья в аренду - 50%. Процентная ставка:* - MosPrime3M +6,5% — если клиент подтверждает доход справкой с места работы по форме НДФЛ (с 17.05.06 по 17.08.06 ставка составляет 11,65% годовых); - MosPrime3M +7,5% — если клиент подтверждает доход справкой с места работы по форме Банка (с 17.05.06 по 17.08.06 ставка составляет 12,65% годовых); * - Процентная ставка MosPrime3M рассчитывается ежеквартально. Расходы заемщика при оформлении кредита: - Комиссия за выдачу ипотечного кредита - 10 000 рублей, взимается единовременно в день открытия ссудного счета; - При необходимости оплата услуг риэлтора; - Оплата услуг оценщика – до 3200 рублей; - Оплата страхового взноса – 0,8-1% от остатка ссудной задолженности (ежегодно); - Государственная пошлина за регистрацию сделки в Главном управлении Федеральной регистрационной службы. Обеспечение кредита - залог приобретаемой недвижимости (отдельное жилое помещение в многоквартирном доме, соответствующее требованиям Банка), привлечение супруга (-и) и/или близких родственниковв качестве Созаемщика (-ов) либо Поручителя (-ей). Условия погашения кредита и процентов: - Погашение основного долга и уплата процентов производится ежемесячно, равными платежами. - Допускается досрочное погашение кредита без каких - либо ограничений, начиная с 1 месяца с момента получения кредита. - За несвоевременную уплату кредита/процентов - 0,5% за каждый день просрочки от суммы просроченных процентов/кредита. Кредитная программа «СТАБИЛЬНЫЙ ПРОЦЕНТ В РУБЛЯХ» Кредитная программа с фиксированной процентной ставкой в рублях РФ для приобретения квартиры в многоквартирном доме в Екатеринбурге и Челябинске. Cумма кредита: - Минимальный размер кредита - 450 000 рублей. - Максимальный размер кредита - 5 000 000 рублей. Срок кредита – 7, 10, 15 и 20 лет. Максимальное соотношение размера кредита и стоимости приобретаемой недвижимости - 80%. Процентная ставка: - если клиент подтверждает доход справкой с места работы по форме НДФЛ - 12,7% годовых; - если клиент подтверждает доход справкой с места работы по форме Банка - 13,7% годовых Расходы заемщика при оформлении кредита: - Комиссия за выдачу ипотечного кредита - 10 000 рублей, взимается единовременно в день открытия ссудного счета; - При необходимости оплата услуг риэлтора; - Оплата услуг оценщика – до 3200 рублей; - Оплата страхового взноса – 0,8-1% от остатка ссудной задолженности (ежегодно); - Государственная пошлина за регистрацию сделки в Главном управлении Федеральной регистрационной службы. Обеспечение кредита - залог приобретаемой недвижимости (отдельное жилое помещение в многоквартирном доме, соответствующее требованиям Банка), привлечение супруга (-и) и/или близких родственников в качестве Созаемщика (-ов) либо Поручителя (-ей). Условия погашения кредита и процентов: - Погашение основного долга и уплата процентов производится ежемесячно, равными платежами. - Допускается досрочное погашение кредита без каких - либо ограничений, начиная с 13 месяца с момента получения кредита. - Комиссия Банка за операции по досрочному погашению не взимается. - Минимальная сумма частичного досрочного погашения кредита составляет не менее 30 000 рублей; - За несвоевременную уплату кредита/процентов - 0,5% за каждый день просрочки от суммы просроченных процентов/кредита. Кредитная программа «СТАБИЛЬНЫЙ ПРОЦЕНТ В ВАЛЮТЕ» Кредитная программа в долларах США для приобретения квартиры в многоквартирном доме в Екатеринбурге и Челябинске на цели основного проживания, как дополнительное жилье или сдачи в аренду. Срок кредита - 10, 15 и 25 лет. Cумма кредита: 10 и 15 лет - от 12 000 до 150 000 долларов США 25 лет - от 20 000 до 150 000 долларов США Максимальное соотношение размера кредита и стоимости приобретаемой недвижимости: - для целей основного проживания или как дополнительное жилье - 80%; - для сдачи приобретаемого жилья в аренду - 50%. Процентная ставка: В случае подтверждения дохода справкой с места работы В случае подтверждения дохода справкой о заработной плате по форме НДФЛ по форме банка 10 лет 10,5% годовых 11,5% годовых 15 лет 11% годовых 12% годовых 25 лет 11,5%годовых 12,5% годовых Расходы заемщика при оформлении кредита: - Комиссия за выдачу ипотечного кредита - 10 000 рублей, взимается единовременно в день открытия ссудного счета; - При необходимости оплата услуг риэлтора; - Оплата услуг оценщика – до 3200 рублей; - Оплата страхового взноса – 0,8-1% от остатка ссудной задолженности (ежегодно); - Государственная пошлина за регистрацию сделки в Главном управлении Федеральной регистрационной службы. Обеспечение кредита - залог приобретаемой недвижимости Возможно, привлечение супруга (-и) и/или близких родственников в качестве Созаемщика (-ов) либо Поручителя (-ей). Условия погашения кредита и процентов: - Погашение основного долга и уплата процентов производится ежемесячно, равными платежами. - Досрочное погашение разрешено с 13-го месяца с даты получения кредита; - Комиссия Банка за операции по досрочному погашению в зависимости от срока кредитования составляет 50 - 75 долларов США за каждую операцию; - Минимальная сумма частичного досрочного погашения кредита составляет не менее 1 000 долларов США; - Максимальная сумма частичного досрочного погашения кредита не ограничена. По программе кредитования до 25 лет максимальная сумма досрочного погашения в год - 10% от остатка ссудной задолженности, если частичное досрочное погашение осуществляется в первые пять лет с момента выдачи кредита; - По программе кредитования до 25 лет комиссия за полное досрочное погашение кредита составляет 4% от остатка ссудной задолженности; - За несоблюдение обязательства по досрочному возврату кредита - 100 долларов США по курсу Банка на день уплаты; - За несвоевременную уплату кредита/процентов - 0,5% за каждый день просрочки от суммы просроченных процентов/кредита. Кредитная программа «ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО» Кредит предоставляется в рублях РФ и в долларах США для строительства квартиры в многоквартирном доме в Екатеринбурге и Челябинске. Срок кредита - 10 лет. Минимальная сумма кредита - 500 000 рублей/ 20 000 долларов США Максимальная сумма кредита - 3 000 000 рублей/ 100 000 долларов США Первоначальный взнос - 25% от стоимости объекта недвижимости. Процентная ставка: В случае подтверждения дохода справкой о заработной плате по форме НДФЛ по форме Банка до оформления права собственности на жилье 18% годовых в рублях 14% годовых в валюте 19% годовых в рублях 15% годовых в валюте после оформления права собственности на жилье 15% годовых в рублях 11% годовых в валюте 16% годовых в рублях 12% годовых в валюте Расходы заемщика при оформлении кредита: - Комиссия за выдачу ипотечного кредита - 10 000 рублей, взимается единовременно в день открытия ссудного счета; - Оплата страхового взноса - приблизительно 0,8% - 1% от остатка ссудной задолженности ежегодно; - Государственная пошлина за регистрацию права собственности в Главном управлении Федеральной регистрационной службы. Обеспечение кредита: - До оформления государственной регистрации права собственности - залог прав и привлечение супруги (-а) в качестве Созаемщика либо Поручителя; - После оформления государственной регистрации права собственности - залог приобретаемой недвижимости и привлечение супруги (-а) в качестве Созаемщика либо Поручителя. Условия погашения кредита и процентов: - Погашение основного долга и уплата процентов производится ежемесячно, равными платежами. - Досрочное погашение по кредиту в рублях разрешено через 6 мес. с момента получения кредита, по кредиту в долларах США - через 1 год с момента получения кредита; - Комиссия Банка за операции по досрочному погашению по кредиту в рублях составляет 1000 рублей, по кредиту в долларах США - 50 долларов США; - Сумма частичного досрочного погашения кредита, выданного в рублях, составляет не менее 15000 рублей, по кредитам, выданным в долларах США, не менее 1000 долларов США; - За несвоевременную уплату кредита/процентов - 0,5% за каждый день просрочки от суммы просроченных процентов/кредита. ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА 1. Предварительный расчет ипотечного кредита Прежде всего, Вам требуется оценить, какой размер кредита на квартиру Вы можете получить при имеющемся ежемесячном доходе Вашей семьи. Для предварительного расчета кредита Вы можете позвонить по телефонам 8-800-2000-590. Наши сотрудники помогут Вам в расчете кредита на квартиру и выборе кредитной программы. 2. Оформление документов для принятия решения о возможности предоставления кредита Для принятия решения о возможности предоставления кредита на покупку квартиры Вам необходимо подготовить пакет документов в соответствии с установленным Банком Списком документов. 3. Выбор квартиры После получения от банка подтверждения возможности получения кредита, Вы можете приступить к выбору квартиры. Вы можете купить квартиру на вторичном рынке жилья или новую квартиру. Правоустанавливающие документы на квартиру проверит страховая компания, а рыночную стоимость поможет определить независимая оценочная компания, которую Вам порекомендует банк. 4. Подписание договоров После выбора подходящей квартиры Вы подписываете с банком кредитный договор и оформляете договор купли-продажи квартиры. После подписания всех договоров банк предоставляет Вам ипотечный кредит. ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКУ 1) Возраст заемщика - от 18 лет. 2) Непрерывная занятость в течение последних двух лет (не обязательно в одной организации). Принимаются заявления от заемщиков, период трудовой занятости которых составил после окончания вуза не менее 1,5 лет. Получение ипотечного кредита в нашем банке просто и доступно для каждого! Вы можете позвонить по телефонам (351) 247-91-10 или 8-800-2000-590 и наши сотрудники помогут Вам в расчете кредита на квартиру и выборе кредитной программы.
|
